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杭州蕭山機場綜合服務樓一層C區域五年租賃權招租公告
發布時間：2018-01-05
| 標的信息 |
| 項目名稱 |
杭州蕭山機場綜合服務樓一層C區域五年租賃權 |
| 項目編號 |
ZJ2018DF100004 |
掛牌價格 |
28.500000萬元(首年) |
| 標的所在地 |
- 杭州蕭山機場內，翔飛路與航景路交界處，現機場一號餐廳旁 |
| 出租面積(平方米) |
65.4 |
出租用途 |
各類商品零售及服務等，但不得從事產生油煙、異味、噪聲污染、振動污染的經營項目 |
| 租期 |
5年（含免租期） |
免租期 |
1個月 |
| 目前狀態 |
空置 |
| 其他情況說明 |
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| 交易條件與承租方資格條件 |
| 一、交易條件與承租方資格條件 |
| 承租方資格條件 |
1、承租方為在工商部門注冊的公司、個體工商戶；
2、承租方自2013年1月1日起至競租報名截止日止無重大違法違規記錄；
3、不接受聯合體報名。
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| 交易條件 |
1、租金掛牌價格：首年33.5萬元，前兩年租金價格相同，第三年起在前一年的基礎上增率3%。
2、出租年限：5年（含免租期）。
3、競租保證金：7.1萬元，意向承租方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競租資格；逾期未交納的，視為放棄承租意向。租賃合同簽訂后，承租方交納的競租保證金扣除交易服務費后的余額轉為履約保證金的一部分，浙江產權交易所有限公司在收到雙方服務費后及時轉付至出租方指定賬戶。
4、租金支付方式：租金按先付后用原則每六個月支付一次。第一期租金在租賃合同簽訂后一周內付清，其余租金按租賃年限每六個月支付一次，均提前30天支付下一期租金。
5、履約保證金：首年租金成交價三個月租金，合同簽訂之日起一周內支付至出租方指定賬戶。
6、掛牌出租涉及的交易服務費按浙江產權交易所收租業務收費標準支付，由承租人承擔。
7、本次招租場地各區域均以現狀形式交付承租方，可能需對現有建筑格局進行重新分隔，并對相關附屬管線設施予以重新調整。因此上述分隔及調整工作由承租方在場地裝修時自行分隔、調整到位且費用自理。并在裝修前將詳細實施方案報批，經出租方及政府相關部門審批同意后方可進行場地裝修活動。
8、承租人因工作需要停車的，停車證費用按《關于調整杭州蕭山國際機場停車收費標準的批復》（杭蕭機發〔2016〕100號）標準收取。
9、場地相關設備設施配套情況如下：
（1）承租方須自行考慮水電接入和排水（污）方案，費用自理。
（2）各區域均已預留網絡數據接口。
（3）各區域均已接入空調系統。
（4）各區域均無排煙設施。
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| 公告期限和其他事項 |
1、公告掛牌期：自2018年1月5日至2018年1月18日共10個工作日，期間征集意向承租方并辦理競買報名登記手續。符合承租條件的意向承租方應在報名截止時間前向浙江產權交易所遞交全部競租報名材料及交納競租保證金（日常辦理時間：工作日上午8：30－11：30，下午1：30－5：00，地點：上城區望江東路332號望江國際中心4號樓18層浙江產權交易所有限公司），逾期無效。
2、意向承租方須在公告期限內向浙交所提交承租申請、交納保證金、注冊賬戶并激活、進入動態報價大廳（http://bid.zjpse.com）報價(自由報價起止時間：2018年1月5日上午10：00至2018年1月19日上午10：00。限時報價起始時間為：2018年1月19日上午10：00 )。
3、若公告掛牌期內，未征集到合格承租方，則不變更掛牌條件，以5個工作日為一個周期延長，延長8個周期。
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| 是否自動延牌 |
是 |
| 延牌規則 |
如果公告期結束時征集到的意向承租方小于等于（0）個，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（8）個周期 |
| 決策和批準文件 |
審批表 |
| 二、處置方案 |
| 組織交易方式 |
網絡競價 |
| 是否采用動態報價 |
否 |
| 報價方式 |
多次報價 |
| 三、保證金交納規則 |
| 收取方案 |
租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為71,000.00元。 |
| 交納時間 |
報名就交納 |
| 交納截止時間要求 |
掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準) |
| 交納方式 |
銀行轉賬 |
| 交納賬號 |
收款單位：浙江產權交易所有限公司 賬號:7331110182600086740 開戶行：中信天水
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| 出租方信息 |
| 出租方名稱 |
杭州蕭山國際機場有限公司 |
出租方聯系人 |
陳先生 |
| 出租方聯系電話 |
13291867363 |
出租方聯系地址 |
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| 交易機構聯系方式 |
| 交易機構聯系人 |
何女士 |
交易機構聯系電話 |
87297331/13989847287 |
| 交易機構聯系地址 |
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交易機構聯系傳真 |
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